Νέες τάσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα: Ανάγκες και προτιμήσεις ταξιδιωτών
Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα συνεχίζει να αναπτύσσεται δυναμικά, σύμφωνα με μια εκτενή έρευνα που παρουσιάζει το Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων.
Τα νούμερα του 2023 καταδεικνύουν ότι η προσφορά καταλυμάτων αυξήθηκε σε ολόκληρη τη χώρα, προσαρμοζόμενη στις αλλαγές των προτιμήσεων των ταξιδιωτών. Αν και η προσφορά κλινών αυξήθηκε επίσης, οι πληρότητες παρέμειναν σταθερές, υποδεικνύοντας αυξημένη ζήτηση από τους ταξιδιώτες. Επιπλέον, η μέση διάρκεια παραμονής των ταξιδιωτών διέφερε ανάλογα με τον μήνα, με κάποιους μήνες να καταγράφουν μείωση.
Η προσφορά καταλυμάτων στην Ελλάδα στοχεύει στην ικανοποίηση των διάφορων αναγκών των ταξιδιωτών. Το 2023, τον Ιανουάριο, ο αριθμός των καταλυμάτων αυξήθηκε κατά 13,9% σε σύγκριση με το 2022, φθάνοντας τα 172 χιλιάδες. Η αύξηση συνεχίστηκε και τους επόμενους μήνες, με τον Ιούλιο να καταγράφει τη μεγαλύτερη προσφορά καταλυμάτων, φθάνοντας τις 212 χιλιάδες. Παράλληλα, ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών αυξήθηκε επίσης, με τη μεγαλύτερη προσφορά να καταγράφεται τον Ιούλιο με 939 χιλιάδες κλίνες.
Παρόλη την αύξηση της προσφοράς, οι πληρότητες παρέμειναν σταθερές και υψηλές. Αυτό υποδεικνύει αυξημένη ζήτηση από τους ταξιδιώτες, παρά την αυξημένη προσφορά καταλυμάτων και κλινών. Το 2023, οι πληρότητες έκαναν μια ανοδική πορεία, με τον Ιούλιο να φτάνει στο υψηλότερο ποσοστό της χρονιάς, 66%. Παράλληλα, ποσοστά πληρότητας πάνω από το 50% καταγράφηκαν και τους υπόλοιπους καλοκαιρινούς μήνες. Ωστόσο, κατά τους χειμερινούς μήνες, οι πληρότητες μειώθηκαν, φθάνοντας τον Νοέμβριο στο 32% και τον Δεκέμβριο στο 19%.
Μεταβολές παρατηρήθηκαν επίσης στη μέση διάρκεια παραμονής των ταξιδιωτών. Το 2023, η μέση διάρκεια παραμονής διέφερε ανάλογα με τον μήνα. Ενώ τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο καταγράφηκε αύξηση, η μέση διάρκεια παραμονής μειώθηκε κατά τους επόμενους μήνες. Τον Απρίλιο και τον Μάιο, καταγράφηκε μείωση κατά 7,1% και 4,7% αντίστοιχα. Στη συνέχεια, κατά τη θερινή σεζόν, η μέση διάρκεια παραμονής αυξήθηκε ελαφρά, για να μειωθεί κατά τους χειμερινούς μήνες.
Μια ενδιαφέρουσα παρατήρηση αποτυπώνεται και στην προέλευση των ταξιδιωτών ανά μήνα. Κατά τη διάρκεια της θερινής σεζόν, οι αλλοδαποί ταξιδιώτες κυριαρχούν, αλλά κατά τους χειμερινούς μήνες, οι ημεδαποί έχουν σημαντικό μερίδιο. Ωστόσο, αρχές του 2023, τα ποσοστά ανάμειξης αλλοδαπών και ημεδαπών ήταν αρκετά ισορροπημένα, με μερίδιο 57% για τους αλλοδαπούς και 43% για τους ημεδαπούς.
Καθώς μεταβαίναμε στην καλοκαιρινή περίοδο, η κυριαρχία των αλλοδαπών έγινε πιο εμφανής, φθάνοντας στο απόκοσμο ποσοστό του 92% τον Απρίλιο. Αντίθετα, κατά τη διάρκεια των χειμερινών μηνών, οι αλλοδαποί ταξιδιώτες παρέμειναν σε υψηλά επίπεδα, αλλά μειώθηκαν αισθητά, ενώ το ποσοστό των ημεδαπών αυξήθηκε.
Οι νέες τάσεις στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα αποτυπώνουν τη δυναμική ανάπτυξη του κλάδου και την αλλαγή προτιμήσεων των ταξιδιωτών. Οι αυξημένες προσφορές καταλυμάτων και κλινών, σε συνδυασμό με σταθερές πληρότητες και μεταβαλλόμενη προέλευση των ταξιδιωτών, δημιουργούν μια διαφορετική δυναμική στον τουριστικό τομέα. Το μέλλον φαίνεται ότι ανοίγει νέες προοπτικές και προκλήσεις, καθώς οι επιχειρήσεις πρέπει να προσαρμοστούν στις μεταβαλλόμενες ανάγκες των ταξιδιωτών και να παρέχουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες.
Πηγή
