Νέα Ευκαιρίες Αξιοποίησης Ακινήτων στην Αθήνα και τη Χερσόνησο Κρήτης
Οργανισμός Διαχείρισης Οικονομικών Υποχρεώσεων (e-ΕΦΚΑ) προχωρά στην αξιοποίηση 12 ακινήτων που μπορούν να μετατραπούν σε πολυτελή ξενοδοχεία. Ο e-ΕΦΚΑ έχει ήδη αναθέσει τη σύμβαση για την εκτίμηση της αξίας και τη μελέτη αξιοποίησης των ακινήτων. Αυτά τα ακίνητα που προτείνονται για αξιοποίηση βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας και στη Χερσόνησο Κρήτης.
Ένα από τα ακίνητα που προτείνεται για αξιοποίηση είναι ένα αυτόνομο κτίριο γραφείων στη Χερσόνησο Κρήτης, με επιφάνεια 2.771,70 τ.μ. Ο εκτιμητής θα παρουσιάσει μια μελέτη με δύο εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης, ένα από τα οποία είναι ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα.
Ακόμη, ζητείται μελέτη αξιοποίησης για ένα διατηρητέο κτίριο στην Αθήνα, στην οδό Σταδίου 28. Το κτίριο περιλαμβάνει γραφεία, καταστήματα και κινηματογράφο, με συνολική επιφάνεια 3.854,36 τ.μ. Και εδώ, ο εκτιμητής θα παρουσιάσει δύο εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης, ένα από τα οποία είναι ξενοδοχείο ή τουριστικό κατάλυμα.
Επίσης, ζητείται μελέτη αξιοποίησης για ένα οικόπεδο στην Αθήνα, στη συμβολή των οδών Παπαρρηγοπούλου 9 και Παρνασσού 1, με επιφάνεια 1.250 τ.μ. Θα υποβληθούν τρεις προτάσεις αξιοποίησης, λαμβάνοντας υπόψη την μακροχρόνια παραχώρηση από το e-ΕΦΚΑ, καθώς και την ανακαίνιση του κτιρίου από τον μισθωτή-επενδυτή, για να χρησιμοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα ή κτίριο γραφείων-καταστημάτων.
Επιπλέον, ζητείται μελέτη αξιοποίησης για ένα οικόπεδο στην Αθήνα, στην οδό Κριεζώτου 8-10, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για υπαίθριο πάρκινγκ. Θα υποβληθούν τρεις προτάσεις αξιοποίησης, λαμβάνοντας υπόψη την μακροχρόνια παραχώρηση από το e-ΕΦΚΑ, καθώς και την ανακαίνιση του κτιρίου από τον μισθωτή-επενδυτή, για να χρησιμοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα, κτίριο γραφείων-καταστημάτων ή κτίριο στάθμευσης αυτοκινήτων.
Επιπλέον, ζητείται μελέτη αξιοποίησης για ένα διατηρητέο κτίριο στην Αθήνα, στην οδό Κολοκοτρώνη 4 και Ανθίμου Γαζή και Καρύτση, κοντά στο κτίριο της Παλαιάς Βουλής. Το κτίριο «ΜΕΓΑΡΟ Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε.» έχει συνολική επιφάνεια 4.214 τ.μ. Η μελέτη αξιοποίησης θα καθορίσει τις δυνατότητες μακροχρόνιας εκμίσθωσης του κτιρίου και θα εξετάσει τη λειτουργία του ως κτήριο γραφείων-καταστημάτων.
Ο σκοπός αυτών των μελετών είναι να αποφασιστεί η βέλτιστη αξιοποίηση των ακινήτων μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων, λαμβάνοντας υπόψη τα οικονομικά και δομικά στοιχεία, καθώς και την αξία της ανακαίνισης που θα αναλάβει ο επενδυτής. Αναμένεται η προσέλκυση ενδιαφερόμενων επενδυτών για αυτά τα ακίνητα και η υλοποίηση επενδυτικών προγραμμάτων που θα ενισχύσουν τον τουριστικό τομέα και την οικονομία της χώρας.
